IBP Engenharia · Engenharia imobiliária
Engenharia para problemas imobiliários que não se resolvem só com papel.
Quando o valor, a área, os limites ou a documentação de um imóvel estão em dúvida, reunimos avaliação, perícia, análise documental e geoprocessamento para transformar essa dúvida em evidência técnica que sustente a sua decisão.
Tenho um problema com um imóvel- Avaliações (ABNT NBR 14.653)
- Perícias
- Regularização
- Geoprocessamento
Qual é sua situação?
Escolha o assunto mais próximo do seu caso. Você será levado ao WhatsApp com uma mensagem pronta; basta completar com o tipo de imóvel e onde ele fica.
Avaliação
Preciso saber o valor de um imóvel para venda, partilha, garantia, reorganização de empresa ou processo.
Falar sobre avaliaçãoPerícia
Há um processo ou uma disputa e é preciso uma análise técnica do imóvel, da construção ou do valor.
Falar sobre períciaÁrea e limites
A área ou os limites que constam no documento não parecem corresponder ao que existe no terreno.
Falar sobre área e limitesRegularização
A construção ou a documentação do imóvel não está em ordem e preciso entender o que precisa ser verificado.
Falar sobre regularizaçãoInventário
Há imóveis em inventário ou partilha e é preciso definir valores ou esclarecer a situação de cada um.
Falar sobre inventárioOutro assunto
Meu caso não se encaixa nas opções acima, mas envolve um imóvel e uma questão técnica.
Falar sobre outro assuntoComo funciona
Antes de falar em orçamento, entendemos o problema e verificamos se um serviço técnico pode ajudar.
-
Contato
Você descreve a situação pelo WhatsApp. Não envie documentos sigilosos nesta primeira mensagem.
-
Triagem
Entendemos o tipo de imóvel, a finalidade, os documentos existentes e se há prazo.
-
Diagnóstico inicial
Conversa curta para identificar se o problema é de valor, área, limite, construção ou regra. Se o serviço não for o adequado, dizemos.
-
Proposta
Escopo, entregáveis, exclusões, prazo e honorários por escrito, com ART quando aplicável.
Responsável técnico
Os trabalhos são conduzidos e assinados por profissional habilitado, com registro no sistema Confea/Crea.
- Nome
- Igor Barros Pinho
- Registro
- CREA nº 060151785-7
- Formação
- Engenheiro civil
- Normas de referência
- ABNT NBR 14.653 (avaliação de bens), nas partes aplicáveis a cada caso
Perguntas frequentes
O que devo enviar no primeiro contato?
O tipo de imóvel, o município e o bairro, a finalidade (venda, partilha, processo, garantia etc.) e o prazo, se houver. Se tiver a matrícula atualizada, ela ajuda. Não envie documentos sigilosos na primeira mensagem: se forem necessários, indicamos como enviá-los.
Em quanto tempo vocês respondem?
Em até um dia útil. Se houver prazo processual, escreva a data na mensagem para que o atendimento seja priorizado.
Vocês garantem o resultado?
Não. O trabalho técnico registra o que a análise mostrou, com o método e a norma aplicados. Ele pode apoiar uma decisão, mas não garante resultado judicial, registral ou de mercado.
Quanto custa?
Depende da finalidade, do imóvel e do nível de análise necessário. Com a localização, a finalidade e a matrícula, enviamos uma proposta com escopo e prazo.
Onde vocês atuam?
Em todo o estado do Ceará.
Tem um imóvel com valor, área ou documentação em dúvida?
Conte a situação. Primeiro entendemos o problema; depois dizemos se e como um serviço técnico pode ajudar.
Conversar pelo WhatsApp